En bild säger mera än tusen ord

Det är underligt, men nästan alltid är det så att då det börjar hända, så händer det massor på en gång.
Här kommer en kort sammanfattning av vad vi haft för oss de senaste dagarna:
- i torsdags var byggnadsnämndens möte och vi fick grönt ljus för vårt byggande
- på lördagen tillbringade vi många timmar på tomten. Vi hade besök av en ung man, med en ovanlig förmåga, som tror att det finns en chans att hitta vatten på tomten! "Klykan" gav klara utslag på några ställen. Till min stora förtjusning märkte jag att klykan fungerade även i mina händer, men jag måste nog testa flera gånger ännu innan jag tror...
Sen blev det att arbeta. Jag grävde grunden till lust/grillhuset, medan Henrik höll på med husgrunden. Fysiskt tungt jobb som gjorde gott för kropp och själ! Storgäddan på 4,6 kg hittade sin väg in i kassen vi hade utkastad. Till min stora förvåning var köttet fast, saftigt och gott trots att gäddan var så stor...int naa trääslo!

- på söndagen tog vi vilodag. Man ska ju inte stressa! Från Emmes Retreat kunde vi inte ändå hålla oss helt, så det blev att utforska omgivningen runt omkring lite närmare. Jag låter fotona tala för sig själv!

- Medan vi traskade längs skogsstigarna fick Henrik ett telefonsamtal. Inspektörer från Kräftans Vänkrets (KV) hade varit till tomten och granskat den och vårt arbete. De hade konstaterat att allt verkar OK hittills, men undrade om vi är medvetna om att vi fått hyresgäster; en familj med många barn på kommande?! Det hade vi inte märkt, men de är välkomna och vi hoppas de ska trivas bra med oss och inte låter sig skrämmas iväg av oljudet vi för ibland.

- Mot kvällssidan for vi till stan (=Kokkola) och körde runt till Caravan-försäljningsställen. Vi söker en gammal och billig, men ren och prydlig husvagn som vi kan stationera på tomten denna sommar.  Om nån har en sån till salu, så hör gärna av er!

- Idag, måndagen alltså, var det livligt värre på tomten: vi fick först besök av Österbottens Tidning och imorgon (troligen) får den som har tillgång till den tidningen läsa lite om Emmes Retreat i den. Då journalisten och fotografen for sin väg, kom kommunens byggnadsinspektör och sen dök en man från UPM upp. Det blev alltså mest prat denna dag, men lite arbete hann vi med ändå. Bastugrunden stod nämligen  i tur denna gång.
- på förmiddagen fick jag också samtal från fastighetsförmedlaren, som undrade om han kan visa min lägenhet på eftermiddagen åt en hugad kund. Det hade jag inget emot och just innan jag skulle styra kosan mot Vasa igen, så meddelade han att det blir affärer av! Vilken tur att det gick så snabbt att sälja! Nu blir det dock att vänta ett par veckor, eftersom husbolagets aktieägare ska informeras och ges möjlighet att lösa in mina aktier till det pris som köparen vill betala mig.
Hur som helst: från och med 1.6.2011 är jag officiellt Nedervetilbo.

UB

Mera foton




Fattar inte hur en så stor maskin kan ta sig fram utan göra just nån större skada i den omkringliggande naturen!
 Kanske det beror på den som sitter mellan spakar och ryggstödet?!

 

Vackert, vackert!

 

Panoraman då man anländer till Emmes Retreat!



Här har vi tagit ner lite buskar och små träd, några får ändå vara kvar!



Bastugrunden

 

Grunden är grävd, nu ska sanden jämnas ut.

  


Så ja! Det börjar vara klappat och klart för brorsans del nu då! TACK!!



Enbär kan va bra att ha om vi råkar få tag i en älgstek till hösten!




Gubben på stubben



Bilderna fanns kvar!

Förra inlägget försvann då Blogspot har haft problem, men bilderna fanns kvar i arkivet.
Träden fälldes på måndan och vägen fram till tomten gjords i onsdags.
Broder Tom (DS-team Oy) har varit flitig med grävmaskinen och han har gjort ett verkligt snyggt jobb! Fotona togs på onsdagkväll av Henrik. Mera har gjorts sen dess. Mera bilder utlovas så småningom.
Nu har vi också de slutgiltiga ritningarna från Kuusamo hirsitalot och idag skrev vi under köpeavtalet, så nu är det för sent att ångra sig!!  :-)

Nu händer det konkreta saker

Nu börjar det hända på allvar. I måndags tecknades köpebrevet på området, genast började träd falla.På onsdagen sätts grävskopan i marken, få se vad vi hittar, åtminstone stenar ! Satt just i telefon och pratade om solpaneler, gasspisar, kylskåp och frysboxar och andra tekniska detaljer med en hjälpsam Jeppisbo. Konstaterade tidigare i veckan att ca 65% av vattenförbrukningan går till wc och dusch, alltså om vi slutar skita och tvätta oss, så behöver vi inte så mycket vatten, vi kan köra dit det vatten vi behöver till vattenbehållare på ca 2500-3000 l. Alternativt kan vi förstås använda oss av separerande/komposterande toalettsystem och flytta duschen till bastubyggnaden så behöver vi inte sluta med allt som är roligt. Ännu finns det olösta problem men vi tar dom efter hand.
Bygglovsritningar är klara och bygglovsansökan inlämnas denna vecka. Köpeavtalet på husleveransen från Kuusamo hirsitalot ska ännu undertecknas, leverens sker vecka 31. Bastubyggnaden är ej färdigt planerad, vi har olika lösningsföslag men ännu har vi det inte helt på klart hur det skall vara. En sak bestämde vi dock i veckoslutet, det att dusch skall finnas endast i bastubyggnaden.
Vattenproblemet är ej löst, vi har som alternativ att köra dit en del av vattnet, använda regnatten och eventuellt sjövattnet till en del, ifall vi ej hittar drickbart vatten på stället. Måst tala me Jims mååji !
Det blåste ganska friskt på udden när jag var där idag, kanske borde vi ändå fundera på vindkraft ?

...funderar Hustomten

Pappersjobb i massor!

Det verkar vara 2 veckor sen förra blogginlägget skrevs. Tiden går fort då man får göra sånt man tycker om!

Med andra ord, så har vi inte suttit och gjort ingenting dessa veckor.

Tvärtom, vi har tagit många långa kliv framåt. På påsksöndagen packade vi ryggsäcken med kaffe, te och smörgåsar, inväntade mina närmaste och begav oss sen i samlad trupp till Emmes. Min bror, som har grävmaskiner, kollade in terrängen bl.a. med tanke på hur vägen dit ska dras. Nu var det betydligt mindre snö än det var en vecka tidigare.

Sen satt vi bara och njöt av det underbara vädret och den medhavda matsäcken.

En hel del tid har gått åt till att arbeta vidare med affärsverksamhetsplanen och att göra upp en budget och ekonomiplan. Det är mycket man ska tänka på och komma ihåg! Henrik har haft fullt upp med att gå igenom och jämföra offerter från stockstugsleverantörer. Nu har vi det på klart. Kuusamo Hirsitalot vann offertrundan och köpavtalet har bara väntat på att vi får investeringsansökningen till ELY klar och inlämnad.

I fredags, 29.4, hade vi möte med  Matias Smeds från ELY-centralen och gick igenom vad som behövs till investeringsstödsansökan.

På Valborgsmässoaftonen for vi igen till Emmes. Denna gång med markägaren Torbjörn. Tillsammans mätte vi upp området vi skall köpa av honom. Markköpandet har dragit ut på tiden pga. olika praktiska omständigheter (skyddade områden, semestrar mm.) och att vi kom fram till att vi ville ha ett större område än vi från början tänkte oss. Efter att ha ”mutat” försäljaren med smörgås till kaffet, började vi förhandla om priset. Det tog en bra stund, eftersom Torbjörn hade invecklade formler som han ville följa, men inte hade riktigt på klart hur de olika koefficienterna skulle vara och hur de påverkades av olika faktorer som t.ex. antal träd och stenar på tomten. Vänskapsfaktorns roll måste också övervägas och begrundas. Så småningom, efter ett chokladkex, kom vi så överens om ett lämpligt pris och kunde skaka hand. Nu är köpebrevet annars skrivet och klart, men väntar ännu på underskrifterna. Detta högtidliga tillfälle kommer att gå åstad i Vasa inkommande måndag kl.9.

På första maj var vi, naturligtvis, till Emmes igen. Nu märkte vi ut vilka träd som måste bort där vägen ska dras och där huset skall stå. Dagen var kall och blåsig trots solen som sken. På Emmes träsk gick det tom.vågor!

Måndagen 2.5. fyllde vi i papper för att grunda det öppna bolaget Emmes Retreat och etableringsansökan skickades iväg följande dag. Vi hoppas namnet godtas (två namn finns i reserv!) och att vi får vårt FO-nummer snart.

På tisdagsmorgonen (igår) förde undertecknad investeringsstödsansökan till ELY-centralen i Vasa och såg med egna ögon att det stämplades in. Bilagorna är inte ännu helt klara, men ska lämnas in i efterskott nästa vecka.

Igår var Henrik till Emmes igen en gång, nu med den som skall sköta om trädavverkningen.

Ritningarna från Kuusamo Hirsitalot är klara och skall inlämnas till byggnadsnämnden, som har nästa möte 24.5. Nu hoppas och tror vi naturligtvis att allt börjar vara OK, klappat och klart vad gäller det administrativa, så att vi kan sätta i gång med det praktiska arbetet så småningom.

En sak är säker: några fritidsproblem kommer vi inte att ha denna sommar. Troligen måste vi ta och hoppa över en del aktiviteter vi har bokat in. Hur trevligt det än skulle vara att segla och navigera på Skärgårdshavet, så lutar det mot att vi måste avstå denna sommar. Att vara nio dagar borta från Emmes klarar vi kanske inte av i det skedet. En planerad resa till Nuckö borde vi däremot nog klara av i slutet på juli. Dessutom har vi tänkt besöka Loma-asunto messut i Mäntyharju för att få inspiration och idéer.

UB

Sakta, sakta, men säkert framåt!

Under de senaste dagarna har vi igen ägnat en hel del tid åt "projekt Emmes Retreat".
Affärsverksamhetsplanen, som vi har fått via Firmaxi, är delvis ifylld. Den innehåller massor med frågeställningar, som vi tycker varit väldigt bra för oss att tänka över i lugn och ro. Mycket har klarnat för oss själva via de tankeställare och samtal vi fört i samband med ifyllandet.
På lördagen for vi ut till Emmes för att se och mäta upp hur huvudbyggnaden, bastun och grillhuset skall stå, samt hur vägen borde dras för att "förstöra" så lite av naturen som möjligt.
Denna uppgift försvårades lite av att det ännu fanns mera snö i skogen än vi hade räknat med.

Jag försökte ta några foton, men kunde konstatera att det inte går att fånga platsens skönhet på foto. Man måste nog uppleva den på plats och ställe! På den övre bilden ser ni i varje fall platsen för huvudbyggnaden och på den nedrebilden platsen där grillhuset skall stå.



Något i stil med detta har vi tänkt oss. Här skall man, förutom att  grilla och äta, t.ex. kunna ha gruppdiskussioner, gruppmeditationer, eller bara sitta och njuta av utsikten över sjön och skogen.

I går var det besök på bokföringsbyrån och sen träff med Leader-projektarbetaren i Bennäs. Bra det finns folk som kan orientera oss i denna djungel av byråkrati med stödformer, ifyllande av blanketter av ansökningar och bilagor. Tack riktas denna gång till Teija och Britt-Marie!

Idag och i morgon går Henrik offertrundor och diskussioner med några utvalda stockhusrepresentanter.
Jag åter skall fundera lite över marknadsföring och inventarier som behövs till husen; köksinredning, sängar och sängkläder, husgeråd osv. Allt detta och mycket, mycket mera ska med i budgeten och investeringsstödsansökningen. Det som inte finns med lämnar utan stöd.

Sen ett par fråga:
Var kan man köpa sängkläder av ylle?
Vet någon vem som utför muddringar av stränder i dessa nejder, alltså i (Mellersta)-Österbotten?

U-B

Solpaneler ? torrklosetter ? vatten ?

Det har hänt en hel del på de två dagar per vecka jag har reserverat för detta projekt, de två dagarna räcker inte till,  måste ta till kvällar och veckoslut. Men det är bara roligt eftersom det är så många nya intressanta utmaningar att hantera. Som tidigare nämndes var vi på mässa i H:fors under veckoslutet för att skaffa oss information, främst om alternativa energikällor och former men också om olika avfallshanteringslösningar mm. Det visade ju sig bli oskäligt dyrt att dra el- och vattenledning till området. Jag har konsulterat med en lokal expert inom området och så småningom börjar det utformas hur vi skall lösa elproduktion, uppvärmning, avfallshantering och vattenförsörjning. Det blir att kombinera solpaneler, batterier,diesel- eller bensinaggregat, diesel - eller gasolkaminer , gasolspisar,kyl- och fryskåp. torrklosetter mm. Utmanande ! Vi får så småningom en helhetsoffert på hela paletten.
En annan stor utmaning är: HUR HITTA BRA DRICKSVATTEN , och helst ej så väldigt djupt. Finns det nån som kan stå till tjänst ?
På byggsidan har vi kommit längre. Vi har begärt in offerter på en egen planerad huvudbyggnad i stock. Vi har fått in 6 offerter. Vi skall välja ut 2-3 st som vi jobbar vidare med. Dessutom kommer vi att bygga en bastubyggnad med spisrum i första skedet som borde bli klart före vintern , hoppas vintern kommer sent i år !
Vi borde få köpebrevet klart att undertecknas före påsken och planerar att få bygglovsansökan inlämnad i mitten av maj.
Mycket annat skall göras, en affärsplan,verksamhetsplan,finansieringsplan för stödsansökan, bolagsbildning och mycket mer.

Henrik